|
|
KunnallisetTornio antaa rakentamiskehotuksia maanomistajille2.2.2010 12:01  Tornion kaupunginarkkitehti Jarmo Lokio kertoo, että Kivirannan 60 tonttia sijaitsevat valmiin kunnallistekniikan ääressä ja palvelujen välittömässä läheisyydessä. Tornion kaupunginhallitus käsitteli maanantai-iltana kaupunginarkkitehti Jarmo Lokion tekemää esitystä rakentamiskehotusmenettelyn käynnistämiseksi Kivirannan kaupunginosassa. Alue on asemakaavoitettu uudelleen kolmisenkymmentä vuotta sitten, mutta rakentaminen ei ole käynnistynyt.
- Uudelleen asemakaavoitetulla alueella sijaitsee 60 kappaletta tontteja valmiin kunnallistekniikan ääressä, mutta tontit ovat olleet kaikki nämä vuodet tyhjillään, Jarmo Lokio kertoo. Lokion mukaan rakentamiskehotusmenettelyn tarkoituksena on aktivoida maanomistajat joko itse rakentamaan rakentamiskelpoiset rakennuspaikkansa tai myymään ne rakentajille. - Rakentamiskehotukset tulevat lisäämään tonttitarjontaa kaupungin omien tonttien lisäksi kysytyillä alueilla. Rakentamiskehotuksella edistetään asemakaavan tarkoituksenmukaista toteutumista. Tavoitteena on tällöin lisätä rakentamattomien tai muutoin vajaakäyttöisten tonttien rakentamista, Lokio perustelee. Lokio korostaa, että kaupungilla on veronmaksajien yhteenliittymänä ja myös julkisyhteisönä velvollisuus edistää valmiiden tonttien ja rakennuspaikkojen rakentamista. - Kaava-alueiden vajaarakentaminen aikaistaa uusien alueiden kaavoitusta ja luo palvelujen vajaakäyttöä. Jokainen rakentamaton tontti aiheuttaa joka vuosi kaupungille myös suoraan rahassa mitattavan tappion, Lokio sanoo. Tappio koostuu sekä investoidun rahan korkotappioista, että kunnallistekniikan kulumisen aiheuttamasta käyttöiän lyhenemisestä. Rakentamiskehotus perustuu maankäyttö- ja rakennuslain 97 pykälään, jonka mukaan kaupunki voi antaa asemakaavan mukaisen kaavatontin omistajalle tai halijalla rakentamiskehotuksen sen jälkeen, kun asemakaava on ollut voimassa vähintään kaksi vuotta ja tontin sallitusta kerrosalasta ei ole käytetty vähintään puolta. Rakentamiskehotuksesta päättäminen kuuluu hallinto- ja johtosäännön mukaan kaupunginhallitukselle. Kaupunginarkkitehti Jarmo Lokion mukaan Torniossa ei ole aikaisemmin käytetty rakentamiskehotusta. Tornion kaupungin teknisten palvelujen lautakunnassa tammikuussa lautakunta hyväksyi yksimielisesti rakentamiskehotusmenettelyn käynnistämisen Kivirannalle ja esitti asian edelleen kaupunginhallitukselle hyväksyttäväksi.
RAIMO LAITILA |
|
||||
